Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juli 14, 2023
- 961 m Höhenlage
- 100 m2 Wohnfläche
- 2.880 € / m²
3 Zimmer ETW in Aussichtslage in Feldberg
Objekt-Status:
Beschreibung
Das Schwarzwaldhaus befindet sich in idyllischer Mittelgebirgslage oberhalb der Falkauer Wasserfälle in D-79868 Feldberg. Zentral gelegen zwischen Titisee und Schluchsee bietet sich der sonnige Standort in 961 Höhenmetern ideal als Fest- oder Ferienwohnsitz an. Durch den Ortsteil führt keine Bundesstraße, so dass sich die sonnige Süd-West Wohnlage auch für Ruhesuchende eignet.
Das im Jahre 2001 kernsanierte Gebäude wurde 1913 auf dem 2.643 m² großen Grundstück errichtet. Im Haus befinden sich 9 Wohneinheiten, die in der Mehrzahl als Zweitwohnsitz genutzt werden.
2 Einheiten sind hierbei fest bewohnt. Die angebotene Eigentumswohnung Nr. 4 liegt im Obergeschoss und besitzt die Dachterrasse mit Südausrichtung.
Die Immobilie wird professionell verwaltet. Ein Update der Heiztechnik erfolgt noch in diesem Jahr, so ist diese Sorge für die nächsten Jahrzente vom Tisch. Für alle Wohnungseigentümerinnen und Eigentümer steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung – jede Wohneinheit verfügt zudem über einen großen Abstellraum im massiv unterkellerten Teil des Gebäudes.
Ruhe, Aussicht, Sonne, Berge.
Diese großzügige Eigentumswohnung mit Dachterrasse ist die ideale Lösung, wenn 2 vollwertige Schlafzimmer oder auch ein separates Büro benötigt werden. Das home office ist aktuell mit einem hochwertigen Schrankbett ausgestattet, so dass alle Nutzungsmöglichkeiten offen stehen; das Hauptschlafzimmer liegt auf der kühlen Nord-Ost-Seite.
Besonders angenehm sind die Abmessungen von Wohnzimmer und Esszimmer. Die Verbindung zwischen den beiden Räumen erfolgt durch einen Torbogen; der Ausgang auf die Dachterrasse über das Wohnzimmer mit eleganter Leder-Couch. Von Ost bist West erstreckt sich die Aussicht auf dem Balkon auf die Höhenlagen des Hochfirstes in Richtung Titisee und den Zweiseenblick – ein Nachbar des Feldberges.
Die Küche ist praktischerweise unweit des eleganten 6-Personen Esstisches; kann aber auch vom Flur aus betreten werden. Küche und Flur sind hierbei mit pflegeleichtem Fliesenbelag gestaltet. Das Badezimer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne hat Tageslicht und ein Fenster für die Belüftung. Kein Raum ohne Fenster!
Insgesamt stehen 100 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Carport.
