*verkauft* Feldberg: Baugrundstück in Bahnhofsnähe

Dieses Grundstück wurde vermittelt.

Baugrundstück befindet sich im Feldberger Ortsteil Falkau, unweit des Bahnhofes in 956 Höhenmetern. Zu Fuß nur 400 Meter entfernt und bietet die 3-Seen Bahn mit modernisierten Zügen gute Anbindungsmöglichkeiten nach Freiburg und Schluchsee, so dass sich dieser Bauplatz auch für Pendler anbietet. Die Anbindung erfolgt von Altglashütten aus über die Falkauer Straße oder – aus östlicher Richtung – über die Ortsstraße mit Verbindung nach Lenzkirch. Am Standort ist derzeit über die Telekom DSL mit 50 MBit/s verfügbar.

Das Gelände in Süd-West-Ausrichtung (216°) ist von der Straßenseite aus befahrbar und bietet so die Möglichkeit, eine Garagenzufahrt bzw. Hauszufahrt ohne Hanglage und große Erdarbeiten zu schaffen. Von der Theodor-Kreuz-Straße bildet das Grundstück im Bereich des Bebauungsfensters ein Plateau und fällt dann bis zur vorbeiführenden Straße um ca. 8% ab. Die Höhendifferenz beträgt ca. 2,71 Meter.

Bebauungsmöglichkeiten
Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Erschliessungskosten sind bezahlt. Im Jahre 2002 wurde eigens für dieses Gebiet ein Bebauungsplan mit Baufenster festgelegt. Gerne stellen wir Ihnen die zugehörige Satzung zur Verfügung. Das Baufenster besitzt abzüglich des Mindestabstandes zur Flurstücksgrenze des Nachbarn eine Größe von ca. 10 x 17 Metern…