1,5 Zi. Ferienappartement Hochwald direkt am Feldberg

Beschreibung

Auf der ruhigen Waldseite gelegen richtet sich das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer des Appartements und der zugehörige Balkon in Richtung Morgensonne. Im Herbst erscheint das imposante Alpenband am Horizont – bei Inversionslage ein besonders schöner Weitblick. Die Aussicht von der Wohnlandschaft aus zeigt auf den Hochwald mit Kletterpark und kleiner Andachtskapelle – vor dem Haus grasen die Bergziegen. Das Ferienappartement erhielt in den letzten Jahren ein neues Badezimmer; die Küche wurde im Landhausstil renoviert. Mit modernem, pflegeleichten Bodenbelag und der gemütlichen Einrichtung erzielt diese Eigentumswohnung gute Erträge in der Ferienvermietung. Rund 7.000,- € werden pro Jahr erwirtschaftet. Die Wohnung kann zudem durch den Eigentümer* auch selbst genutzt werden, wenn keine Ferienbuchung besteht oder der Zeitraum rechtzeitig geblockt wird.

Eine Besonderheit ist das elegante Schiebeelement, welches das Kinderzimmer mit Stockbetten vom Essbereich trennt. Mit den Betten in diesem Abteil und dem Doppelbett sind 4 Schlafplätze verfügbar.

Der Appartementflügel ist baulich mit dem Hotelgebäude des Feldberger Hofes verbunden, so dass die Feriengäste die umfangreichen Angebote der Anlage aber auch die Tiefgarage nutzen können.

Das Apartmenthaus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet. Die insgesamt 73 Eigentumswohnungen auf 5 Etagen werden Großteils – so wie auch die hier angebotene Wohnung – an Feriengäste vermietet und zum kleineren Teil von den Eigentümern als Wochenendwohnungen selbst genutzt. Das Hotel bietet hierbei einen hochwertigen Vollservice mit Marketing, Reinigung, Schlüsselübergabe und Abrechnung. Das Gebäude wird zudem professionell verwaltet und ökologisch sinnvoll mit Nahwärme aus einer Hackschnitzel-Anlage versorgt. Ein Aufzug fährt von der Tiefgarage bis in die Wohnetage dieses Appartements. Die angebotene Wohnung befindet sich im obersten Stock auf der Ostseite mit schönem Blick auf den Hochwald. Vom Balkon aus sind auf Grund der exponierten Lage die Alpen zu sehen.

Die Immobilie befindet sich auf 1.285 Metern Höhe direkt auf dem Feldberg – nur 208 Höhenmeter unterhalb der Bergspitze. Eingebettet in die attraktive Ferien-Infrastruktur des Hotels Feldberger Hof ist dieser Apartmentflügel nur wenige Meter von der Sessellift Talstation entfernt. Der Zugang auf die Skipiste kann vom hauseigenen Umkleideraum mit Skilocker erfolgen. Die ausgedehnten Wander- und Mountainbike Strecken starten direkt vor der Haustür. Genießen Sie den Resort-Charakter des prominenten Standortes und den besonderen Flair des Feldbergs.

Das Ferienappartement ist aktuell mit Gästen belegt. Die Besichtigung ist immer zwischen An- und Abreise möglich. Die ersten Termine sind Mitte/Ende Oktober avisiert. Gerne stellen wir Ihnen vorab einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung.