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verkauft. 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon

Objektart: in Kategorie:

Verkaufs-Referenz

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Kaufpreis: 79.000 €

Preis/m²: 1.520

Objekt-Nr: VP0145
Standort: 
Zimmer: 2
Wohnfläche: 52 m2
Baujahr: 1991
Grundstück: 1.363 m2
3100

Ein 25 m² großer Wohnbereich mit angegliedertem Balkon ist der Mittelpunkt dieser Wohnung – der Blick bis zum Kirchturm und über die Dächer bis zum Mittelberg inklusive. Ein großes Dachfenster ergänzt die Fensterfront und Balkontür in Holzausführung. Ein liebevolles Detail ist das Innenfenster in die Küche vor dem Essbereich – praktisch auch als Durchreiche. Ein innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich gegenüber dem Schlafzimmer. Die Aussichtsgaube vergrößert die Raumhöhe in Richtung Westen. Aber auch die Dachschräge wird sinnvoll mit einem Einbauschrank genutzt. Hier ist Raum für ein großes Doppelbett. So empfiehlt sich diese Eigentumswohnung zur Nutzung für 2 Personen. Eine Ferienvermietung ist in der Teilungserklärung genehmigt. Zur Wohnung gehört ein Dachspeicher-Raum über der Wohnung sowie ein Keller im Untergeschoss und ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Für Kapitalanleger bietet diese Wohneinheit Potenzial sowohl zur Fest- als auch Ferienvermietung mitten im Ortskern der Tourismusgemeinde…

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Johannes H. Dietrich

Inhaber, Exklusivmakler, DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D2

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