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*reserviert* Der Berg ruft: 1,5 Zimmer ETW auf dem Feldberg

Objektart: in Kategorie:

Kaufpreis: 147.000 €

Preis/m²: 2.534 €

Objekt-Nr: VP0223
Standort: 
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: 58 m²
Baujahr: 1974
Grundstück: 1.366 m²
Geschoss: 1. OG
Höhenlage: 1.285 m
948
Energiekennwert:
A+
A
B
54,20
kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H

Wesentlicher Energieträger: Nahwärme. Warmwasser enthalten. Baujahr der Hackschnitzel-Anlage 2005

STATUS:RESERVIERT 

Die Eigentumswohnung ist als Ferienwohnung für 4 Personen konzipiert und ausgestattet. Die hochwertige Couch im Wohnzimmer besitzt eine zusätzliche Schlaffunktion. Die Mini-Suite verfügt über eine kleine Küche und einen gefliesten Essbereich. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die Badewanne bietet sich ideal zur Entspannung nach einem Tag im Schnee oder einer ausgedehnten Wanderung im umliegenden Bergwald an. Das WC ist separat. Ein Aussichtsbalkon mit Westausrichtung und Blick auf das neue Parkhaus ist der ideale Platz für den Morgenkaffee. Genießen Sie den Ausblick auf das bunte Treiben des Resorts. Ein separater Keller und Ski-Locker ergänzen die verfügbaren Nutzflächen. Die Wohnung wird bis auf die Dekorationsgegenstände inklusive Einbauküche, Möblierung und Einrichtung angeboten.

Lage

Die Immobilie befindet sich auf 1.285 Metern Höhe direkt auf dem Feldberg – nur 208 Höhenmeter unterhalb der Bergspitze. Eingebettet in die attraktive Ferien-Infrastruktur des Hotels Feldberger Hof ist dieser Apartmentflügel nur wenige Meter von der Sessellift Talstation entfernt. Der prominente Standort bietet ideale Voraussetzungen für das Wohnen und Urlauben direkt an der Piste.

 

Gebäude

Der Gebäudekomplex wurde 1974 in Massivbauweise an das Hauptgebäude des Hotels angeschlossen. Ein Aufzug fährt von der Tiefgarage bis in die Wohnetage dieses Apartments. Die insgesamt 73 Eigentumswohnungen werden großteils an Feriengäste vermietet und zum kleineren Teil von den Eigentümern als Wochenendwohnungen selbst genutzt. Das Gebäude wird professionell verwaltet und ökologisch sinnvoll mit Nahwärme aus einer Hackschnitzel-Anlage versorgt.

 

Der Berg ruft! Wintersport, MTB oder Wandern, diese Ferienimmobilie bietet den maximalen Freizeit- und Erholungswert.

Ausstattung & Besonderheiten

Bergblick
Weitblick
Bad mit Wanne
Einbauküche
Balkon
Keller
möbliert
Aufzug
Hausmeisterservice
Tiefgarage
DSL

Aus Diskretionsgründen ist der genaue Standort nicht veröffentlicht. Auf dieser Karte wird lediglich die Ortsmitte des Objektstandortes gezeigt. Begehungen bitte nur in Begleitung unserer Exklusivmakler.

Kaufpreis: 147.000 €

Dies entspricht 2.534 € pro m² Wohnfläche

Zuzüglich 3,57% Provision inklusive Mehrwertsteuer. Hinweis im Zuge des neuen Maklergesetzes zur Provisionsteilung: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und zahlbar mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit

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Johannes H. Dietrich

Johannes H. Dietrich

Inhaber, Exklusivmakler, DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D2
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