• English EN French FR Spanish ES Portuguese PT Italian IT Hebrew IW Dutch NL Chinese (Simplified) ZH-CN German DE
Ergebnisse 0 Suchergebnisse Ergebnisse zeigen
Erweiterte Suche
Seite gefunden 0 Suchergebnisse
Suchergebnisse

*reserviert* DG-Appartement mit Feldbergblick

Objektart: in Kategorie:

Auf das Bild klicken um die Darstellung zu vergrößern

Kaufpreis: 99.000 €

Preis/m²: 2.200 €

Objekt-Nr: VP0207
Standort: 
Zimmer: 2
Wohnfläche: 45 m²
Baujahr: 1971
Grundstück: 4.988 m²
Geschoss: 2. DG
Höhenlage: 873 m
1079
Energiekennwert:
A+
A
B
C
D
E
142,80
kWh/(m²·a)
F
G
H

Wesentlicher Energieträger: Öl. Warmwasser und Schwimmbadtechnik enthalten. Zentralheizung wird 2021 mit regenerativen Brennstoffen erneuert.

Status: RESERVIERT

Der freie Weitblick bis zum Feldberggipfel ist dank der Höhe des Gebäudes aus dieser Perspektive einmalig. Der Westbalkon mit Markise nützt diese Aussicht optimal aus. Der Aufzug fährt bis ins 1. Dachgeschoss, so dass bis ins 2. Dachgeschoss noch eine Etage zu Fuß gegangen werden muss. Ursprünglich als 1-Raum Appartement konzipiert, erfolgte die Aufteilung mit praktischen Einbauschränken als Raumteiler: Das Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich richtet sich nach Westen, das Schlafzimmer mit Kniestock nach Süden. Badezimmer und WC sind in freundlichen, hellen Farben im Jahr 2004 saniert worden. Die Fensterfront samt unverglasten Wandelementen und die Balkontür wurde 2005 erneuert. Die Wohnung wird inklusive Küchenzeile und Einbauschränken, jedoch ohne sonstige Möblierung angeboten. Die Wohnung eignet sich im Besonderen für alle Erholungssuchenden mit Sehnsucht nach freiem Blick auf geschwungene Berglandschaften. Mit den attraktiven Wellnessmöglichkeiten der Anlage inklusive Sauna bietet sich das Appartement als Zweitwohnsitz im Dreiländereck – mit kurzen Wegen nach Freiburg – an.

Die Immobilie befindet sich im beliebten heilklimatischen Kurort D-79853 Lenzkirch auf 873 Metern Höhe im sonnenverwöhnten Ortsteil „Kappel“. Die klassische Erholungslandschaft mit Feldbergblick bietet kurze Entfernungen zu den bekannten Ausflugszielen, Skigebieten und eine verkehrsgünstige, ruhige Lage zwischen Lenzkirch und Titisee-Neustadt.

Wohnanlage

Das Appartementhaus „Feldbergblick“ wurde im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtet und gliedert sich in 3 zusammenhängende Häuser mit Pool und kleiner Saunalandschaft im mittleren Gebäudeteil. Die Wohnung selbst liegt im 2. Dachgeschoss des Gebäudeteiles A mit dem besten Weitblick aller Wohnungen in dieser Anlage. Die 66 Wohnungen auf dem angelegten, 4.988 m² großen Grundstück werden hauptsächlich als Zweitwohnsitz genutzt. Das Schwimmbad aktuell neu gefliest, die Erneuerung der Heizungsanlage ist derzeit im Gang, so dass noch in diesem Jahr die neueste, effiziente Heiztechnik für alle Eigentümer zur Verfügung steht. Das Gebäude wird professionell verwaltet. Es werden Rücklagen gebildet.

Ausstattung & Besonderheiten

Bergblick
Weitblick
Bad mit Wanne
Einbauküche
Schwimmbad
Balkon
Aufzug
Hausmeisterservice
Winterdienst

Aus Diskretionsgründen ist der genaue Standort nicht veröffentlicht. Auf dieser Karte wird lediglich die Ortsmitte des Objektstandortes gezeigt. Begehungen bitte nur in Begleitung unserer Exklusivmakler.

Kaufpreis: 99.000 €

Dies entspricht 2.200 € pro m² Wohnfläche

Zuzüglich 3,57% Provision inklusive Mehrwertsteuer. Hinweis im Zuge des neuen Maklergesetzes zur Provisionsteilung: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und zahlbar mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit

Kontaktformular

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Notwendige Formalitäten (Pflichtfelder)
66 Angebote
Johannes HD

Johannes H. Dietrich

Inhaber, Exklusivmakler, DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D2
Kontaktieren

Kontaktaufnahme

    Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

    Lassen Sie mir Ihre Nachricht bitte über das Kontaktformular zukommen.

    Alle Nachrichten werden persönlich beantwortet.

    Aktuell bieten wir für alle Objekte einen virtuellen Rundgang an.

    Das ausführliche Exposé stellen wir Ihnen zudem gern kontaktlos zur Verfügung.

    Objekte vergleichen