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  • Aktualisiert am:
  • März 26, 2024
  • 945 m Höhenlage
  • 43 m2 Wohnfläche
  • 2.017 € / m²

Ferienappartement mit Pool

88.000 €
Favorit

Objekt-Status:

reserviert

Beschreibung

Hier kommt sie, Ihre Option für ein Investment am Schluchsee. Ob Zweitwohnsitz in der Seegemeinde oder als Objekt für die Ferien-Vermietung – diese 2-Zimmer Wohnung ist unkompliziert in der Handhabung und bietet auf 42,90 m² Wohnfläche einen günstigen Einstieg in den Immobilienkauf im Hochschwarzwald.

Die Innenräume sind unrenoviert – dafür ist der Kaufpreis besonders moderat und sorgt auf diese Weise für den notwendigen Spielraum für Renovierungen nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen. Der Raumverteiler am Eingang dient als Garderobe mit Stauraum. Links ist das Schlafzimmer und rechts das Wohnzimmer, in den auch eine Küchennische integriert wurde. Beide Zimmer haben Zugang auf die Loggia.

Praktischerweise ist ein Platz in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten.

Die gepflegte Wohnanlage mit Pool befindet sich in Laufweite des Schluchsees oberhalb der Ortsmitte. In der direkten Umgebung liegt das renommierte Hotel Vier Jahreszeiten; Wanderwege und Mountainbike-Strecken beginnen vor der Haustür. Die Anreise ist mit der S-Bahn von Freiburg aus möglich – die Schweizer Grenze ist lediglich 45 Autominuten entfernt. Der Standort liegt in 956 Höhenmetern.

Das „Kurhotel Schluchsee“ wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und gliedert sich in 3 Häuser. Das hier angebotene Appartement befindet sich in der 3. Etage des ersten Hauses mit Blick nach Nord-Ost. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die insgesamt 221 Wohnungen auf dem 22.082 m² großen Grundstück werden hauptsächlich als Ferienwohnsitz genutzt oder als Ferienwohnung vermietet. Der Anschluss an das Nahwärmenetz ist für 2024 geplant.

Alle Besonderheiten der Immobilie erfahren Sie gern im Zuge einer Besichtigung.

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Über das nachstehende Formular können Sie weiterführende Unterlagen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren
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Objektdetails

Web-ID: 26969
Preis: 88.000 €
Wohnfläche: 43 m2
Grundstücksgröße: 22.082 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Objektnummer: VP0245
Baujahr: 1974
Preis pro m²: 2.017 €
Höhenlage: 945 m
Geschoss: 3. OG
Makler-Courtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energiekennwert:
A+
A
B
C
D
E
F
G
230,50
kWh/(m²·a)
H

Wesentlicher Energieträger: Öl. Warmwasser und Schwimmbad enthalten. Ölzentralheizung Baujahr 2002.

Energetische Details: Anschluss an das Nahwärmenetz in Planung.

Annehmlichkeiten und Merkmale

Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badezimmer
Badewanne
Bodenbelag
Teppich
Einrichtung
als Ferienwohnung eingerichtet
möbliert
Stellplätze
Tiefgarage

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