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verkauft – Kapitalanlage auf dem Feldberg – Ferienappartement

Objektart: in Kategorie:

Verkaufs-Referenz

Verkaufs-Referenz: Diese Immobilie wurde erfolgreich von dahoim Immobilien Hochschwarzwald vermittelt. Die Präsentation auf dieser Seite dient als Verkaufs-Referenz. Das Objekt ist nicht länger zum Kauf verfügbar. Gern können Sie uns über das untenstehende Formular Ihre Suchkriterien für Ihre Immobiliensuche im Hochschwarzwald einsenden.

Kaufpreis: 155.000 €

Preis/m²: 2.816

Objekt-Nr: VP0230
Standort: 
Zimmer: 1
Wohnfläche: 55 m2
Baujahr: 1974
Grundstück: 1.366 m2
Geschoss: 2. OG
Höhenlage: 1.285 m
1553

…die Eigentumswohnung ist als Ferienappartement im 3-Sterne Standard eingerichtet und bietet Platz für 4 Gäste. Neben dem großen Doppelbett im kombinierten Wohn- und Esszimmer gibt es in der Schlafnische noch ein Stockbett, welches gerne als kuscheliger Schlafplatz von Kindern genutzt wird.

Die kleine Suite mit Balkon, Einbauküche, Bad und separatem WC liegt im 2. Obergeschoss in Richtung Bergwald. Das Badezimmer mit Doppelwaschbecken wie auch das separate WC sind zeitlos und modern – auch die Küchenzeile und die Diele mit Garderobe sind modernisiert. Die Ferienwohnung ist generell in einem guten und gepflegten Zustand.

Mit rund 44% Auslastung im langjährigen Mittel werden solide Erträge erzielt. Der Feldberger Hof deckt hierbei als Vollservice-Dienstleister alle Arbeiten vom Marketing bis zum Zimmer-Service ab. Der Appartementflügel ist baulich mit dem Hotelgebäude verbunden, so dass die Feriengäste die umfangreichen Angebote der Anlage nutzen können. Die Möblierung und Einrichtung ist im Kaufpreis bereits enthalten.

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Johannes H. Dietrich
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