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Kuschelige DG-ETW mit Alpensicht

Objektart: in Kategorie:

Objektstatus: verkauft

Kaufpreis: 177.000 €

Preis/m²: 3.105 €

Objekt-Nr: VP0218
Standort: 
Zimmer: 2
Wohnfläche: 57 m²
Baujahr: 1959
Grundstück: 1.554 m²
Geschoss: DG
Höhenlage: 996 m
1184

Diese kuschelige Dachgeschoss-Wohnung mit Alpensicht bietet sich ideal als Wochenendwohnung und Zweitwohnsitz an: Insgesamt sind 57 m² Wohnfläche ausgewiesen, hierbei sind die Räume in der Grundfläche größer, da die Dachschrägen im Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad korrekt nach Wohnflächenverordnung abgezogen wurden. Die Wohnküche mit gemütlicher Eckbank liegt in der Mitte. Der Balkon verläuft entlang der gesamten Hauswand auf über 9 m Länge; so besitzen sowohl das Schlafzimmer als auch Wohnzimmer einen Balkonausgang. Das Hausdach wurde 2018 aufwendig erneuert, so auch die beiden Dachfenster. Spektakulär ist der Weitblick besonders im Bereich des Gaubenfensters: Spannende Wetterwechsel, Alpenglühen, Höhensonne, Hochschwarzwald-Panorama inklusive. Das Wohnzimmer ist mit zeitlosem Eichenparkett ausgestattet; das Schlafzimmer in nordischer Birke. Beide Echtholzböden wurden erst vor einigen Jahren verbaut. Zur Wohnung gehört neben dem Abstellraum außerhalb der Wohnung ein rd. 10 m² großer Keller im nahezu ebenerdigen Eingangsbereich des Hauses – ideal für Winter- und Fahrradausrüstung…

Aus Diskretionsgründen ist der genaue Standort nicht veröffentlicht. Auf dieser Karte wird lediglich die Ortsmitte des Objektstandortes gezeigt. Begehungen bitte nur in Begleitung unserer Exklusivmakler.

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Johannes H. Dietrich

Inhaber, Exklusivmakler, DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D2
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