Ihre Suchergebnisse

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juni 3, 2024
  • 947 m Höhenlage
  • 67 m2 Wohnfläche
  • 1.672 € / m²

Lenzkirch-Hiera: 3-Zimmer ETW Naturblick

112.000 €
Favorit

Objekt-Status:

verfügbar

Beschreibung

Wenn die Lamellenvorhänge an den beiden bodentiefen Balkontüren zur Seite gleiten: Ein 180° Weitblick in die Natur und in die Berge des Hochschwarzwaldes wie er nur in dieser besonderen Lage zu finden ist. Das Wohn- und Esszimmer misst satte 31 m² Fläche – genau richtig für ein gutes und großzügiges Raumgefühl. Die kleine Küche ist separat, besitzt aber eine Theke in Richtung Essplatz. Im hinteren Flügel liegen die beiden Schlafzimmer; das Bad mit Waschmaschinenanschluss gegenüber der Küche. Das kleinere Schlafzimmer war ursprünglich als Abstellraum gedacht; ist aber inzwischen als Gästezimmer umfunktioniert worden. Fenster und Beheizung sind auch hier vorhanden. Durch den separaten Wohnungseingang mit Windfang gibt es kein gemeinsames Treppenhaus. Das Plateau vor dem Eingang wurde neulich gefliest, die Innenräume der Wohnung sind noch unrenoviert.  

Die 3-Zimmer Wohnung bietet insgesamt rd. 67 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Ein kleiner Gemeinschaftskeller ist ebenfalls verfügbar.

Lage

Das idyllische Lenzkirch-Hiera liegt sonnenverwöhnt mitten im Hochschwarzwald oberhalb des Titisees. Die Höhenlage in leichter Süd-Westausrichtung in 947 Metern ü.d.M. bietet eine wunderbare Aussicht mit gleichzeitig kurzen Fahrtwegen nach Feldberg, Titisee-Neustadt und Schluchsee. Prädestiniert für Erholung, Entspannung und Aktivurlaub stehen alle Möglichkeiten der beliebten Ferienregion zur Verfügung.

 

Gebäude

Das voll unterkellerte und massiv gebaute Wohnhaus wurde 1977 erbaut. Im Haus befinden sich 7 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt in der Mitte des Baukörpers im Erdgeschoss mit Ausrichtung nach Süden. Auf Grund der Berglage hebt sich das Erdgeschoss vom Hang ab. Die Parkflächen direkt vor dem Gebäude sind über eine lange Außentreppe mit 35 Stufen angeschlossen. Jede Wohnung besitzt einen separaten Eingang. Das Grundstück mit gewachsenem Baumbestand misst 1.944 m² und grenzt nördlich an unbebaute Weidefläche. In direkter Nachbarschaft befinden sich nur 7 weitere Wohngebäude. Die Anlage wird professionell verwaltet.

KONTAKTFORMULAR

Über das nachstehende Formular können Sie weiterführende Unterlagen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren
Notwendige Formalitäten (Pflichtfelder)

Objektdetails

Web-ID: 27247
Preis: 112.000 €
Wohnfläche: 67 m2
Grundstücksgröße: 1.944 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Objektnummer: VP0250
Baujahr: 1977
Preis pro m²: 1.672 €
Höhenlage: 947 m
Geschoss: EG
Makler-Courtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energiekennwert:
A+
A
B
54,00
kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H

Wesentlicher Energieträger: Öl. Warmwasser enthalten. Ölzentralheizung Baujahr 2004.

Annehmlichkeiten und Merkmale

Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badezimmer
Badewanne
Bodenbelag
Fliesen
Teppich
Einrichtung
als Ferienwohnung eingerichtet
möbliert
Stellplätze
Parkplatz

Statistik der Seitenaufrufe

Karte

Ähnliche Inserate

Verkauf
verfügbar
3 Zimmer
2 Betten
1 Bäder
92 m2
verkaufte Objekte
verkauft
2 Zimmer
1 Betten
1 Bäder
43 m2
verkaufte Objekte
verkauft
1.5 Zimmer
2 Betten
1 Bäder
56 m2

Inserate vergleichen

Johannes H. Dietrich
Cookie-Einwilligung mit Real Cookie Banner