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*VERKAUFT* Moderne, große und sonnige 3-Zimmer ETW in Feldberg-Falkau

Objektart: in Kategorie:

Verkaufs-Referenz

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Kaufpreis: 435.000 €

Preis/m²: 3.094

Objekt-Nr: VP0016
Standort: 
Zimmer: 3
Wohnfläche: 141 m2
Baujahr: 1973
Grundstück: 1 m2
Geschoss: EG
Höhenlage: 960 m
2386

…Helle, offene Wohnräume, ein zeitgemäßer Grundriss, der umlaufende Balkon, das moderne Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Balkon: Auf 141 m² Wohnfläche werden viele Träume Realität. Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Das große Sprossenfenster in der Sofa-Lounge öffnet den Blick in die Natur. Nach Süden hin können beide Flügel der Balkontür geöffnet werden. Ein weiterer Ausgang auf den Balkon liegt auf der Westseite im Bereich des Esstisches. Der gemütliche Kachelofen funktioniert elektrisch. Auch das Hauptschlafzimmer ist an den umlaufenden Balkon angeschlossen. Der dritte Raum kann je nach Bedarf als Büro oder 2. Schlafzimmer genutzt werden und besitzt einen eigenen überdachten Balkon mit Morgensonne. Die Einbauküche mit Sitzgelegenheit und auch die Schlafzimmermöblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne richtet sich zusammen mit dem separaten WC und der Küche zur Nordseite hin. Im Gartengeschoss stehen weitere rd. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der beheizte Hobbyraum ist aktuell als Gäste-Apartment mit kleiner Küchenzeile und Duschbad ausgebaut. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind hochwertig ausgebaut und bezugsfertig, die Nutzfläche im Gartengeschoss müsste jedoch – je nach geplanter zukünftiger Verwendung – noch renoviert werden. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Wohnhäuser in eingeschossiger Bauweise, der Bereich vor der Immobilie ist unbebaut und als Landschaftsschutzgebiet und sogar Biotop kartografiert. Ob Reh, Fuchs oder Eichhörnchen – rechnen Sie mit neugierigen Gästen aus dem Tierreich.

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Johannes H. Dietrich
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