Beschreibung

Sofort erholen ohne Renovieren: Diese sonnige und moderne Eigentumswohnung ist bereits vollständig ausgebaut, geschmackvoll eingerichtet und bestmöglich aufgeteilt. Als eine der wenigen Einheiten im Haus besitzt diese Wohnung eine erweiterte Raumhöhe. So öffnet sich der ganze Wohnraum hin zum großen Panoramafenster mit Balkonausgang. Wenn es einmal zu hell werden sollte, kann eine Markise über die gesamte Balkonfläche ausgefahren werden. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bieten als Kombination 24 m². Der Schlafbereich liegt im hinteren Teil. Für Junggebliebene ist neben dem Doppelbett besonders das Hochbett ein Highlight, das mit Schränken und Leiter versehen in die Wand integriert wurde. Darunter befindet sich der abschließbare Abstellraum – zugänglich vom Flur aus. Das inliegende Badezimmer hat eine fast bodenebene, gemauerte Dusche. Bis auf das Sofa im Wohnzimmer ist die Möblierung und Einrichtung im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Aktuell wird die ETW an Feriengäste vermietet, der Bezug ist jedoch frei nach Vereinbarung.

Gebäude

Das Gebäude wurde im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtet und gliedert sich in 3 Hausteile. Im mittleren Gebäudeteil ist der Pool und die Saunalandschaft untergebracht. Insgesamt besteht die Anlage aus 66 Wohnungen, die Großteils als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die gewerbliche Ferienvermietung oder auch ein Festwohnsitz sind möglich. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wird professionell verwaltet und besitzt eine runderneuerte, moderne Heizungsanlage. Es werden Rücklagen gebildet. Auf dem Grundstück mit 4.988 m² sind großzügige Parkflächen angelegt, die allen Eigentümern und Gästen zur Verfügung stehen.

Lage

Die gepflegte Ferienwohnanlage befindet sich in D-79853 Lenzkirch auf 873 Metern Höhe im sonnenverwöhnten Ortsteil Kappel. Der Südhang mit Panorama-Blick in den Hochschwarzwald steht für eine ruhige aber verkehrsgünstige Wohnlage zwischen Lenzkirch und Titisee-Neustadt mit kurze Wegen nach Schluchsee, Titisee, dem Feldberggipfel oder auch Freiburg im Breisgau. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Wohnhäuser – der Blick nach Süden ist unverbaut. Der nächste Bahnhof in Neustadt ist 8 km entfernt mit stündlicher Busanbindung. Lassen Sie Ihre Augen in die Weite schweifen und planen Sie Ihren nächsten Ausflug oder entspannen Sie im hauseigenen Pool.

Energieausweis

Kontaktformular

Über das nachstehende Formular können Sie weiterführende Unterlagen wie das ausführliche Exposé anfordern. Aktuell bieten wir für alle Immobilien einen virtuellen Rundgang an.