Schwarzwaldhaus in Höhen- & Aussichtslage Feldberg
Objektart: Zweifamilienhaus in Kategorie: verkaufte Objekte
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Kaufpreis: 395.000 €
Preis/m²: 2.469,- €
Wesentlicher Energieträger: Gas. Warmwasser enthalten. Gastherme Baujahr 2010
Anwesen
Das Gebäude wurde vor ca. 250 Jahren errichtet und ursprünglich als Schwarzwaldhof betrieben…
Der Haupteingang führt durch das Scheunentor ebenerdig und ohne Stufen direkt in die Wohnräume im Obergeschoss. Auf dieser Etage bietet die Wohnstube, aber auch das Herrenzimmer und Schlafzimmer einen schönen Ausblick ins Haslachtal. Das Bad besitzt eine bodenebene Dusche und zusätzlich eine Badewanne. Ein gemütliches Esszimmer ergänzt die Küche. Die Zimmer wurden im Laufe der letzten Jahre liebevoll saniert und renoviert. Hierbei lag das Augenmerk auf einer authentischen Einrichtung und Ausstattung die sich wie ein roter Faden durch diesen Landwohnsitz zieht.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist sowohl über einen Treppenabgang als auch den separaten Außeneingang zugänglich. Im Zentrum dieser Wohneinheit findet sich der gemütliche Kachelofen…
Wir bitten um Beachtung: Die Deckenhöhe beträgt aufgrund der historischen Bauweise im Wohnteil 175 cm bis 200 cm und ist somit nicht für jede Körpergröße geeignet.
In 984 Höhenmetern liegt dieses Schwarzwaldhaus in D-79868 Feldberg im bekannten Ortsteil Falkau. Rund ums Gebäude befinden sich zum Hofanwesen gehörende Wiesenflächen in idyllischer Hanglage mit einzigartiger Aussicht und Atmosphäre. Die unverbaubare Sonnenlage im Landschaftsschutzgebiet bietet hervorragende Nutzungsmöglichkeiten für einen Landwohnsitz. Der Bahnhof Altglashütten/Falkau ist nur 1,2 km entfernt und somit noch in angenehmer Laufweite…
Ausstattung & Besonderheiten
Aus Diskretionsgründen ist der genaue Standort nicht veröffentlicht. Auf dieser Karte wird lediglich die Ortsmitte des Objektstandortes gezeigt. Begehungen bitte nur in Begleitung unserer Exklusivmakler.






Kaufpreis: 395.000 €
Dies entspricht 2.469,- € pro m² Wohnfläche
Zuzüglich 3,57% Provision inklusive Mehrwertsteuer. Hinweis im Zuge des neuen Maklergesetzes zur Provisionsteilung: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und zahlbar mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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