• English EN French FR Spanish ES Portuguese PT Italian IT Hebrew IW Dutch NL Chinese (Simplified) ZH-CN German DE
Ergebnisse 0 Suchergebnisse Ergebnisse zeigen
Erweiterte Suche
Seite gefunden 0 Suchergebnisse
Suchergebnisse

*reserviert* Wohnungskombination in Schluchsee

Objektart: in Kategorie:

Auf das Bild klicken um die Darstellung zu vergrößern

Kaufpreis: 82.000 €

Preis/m²: 2.031 €

Objekt-Nr: VP0035
Standort: 
Zimmer: 2
Wohnfläche: 40 m²
Baujahr: 1974
Grundstück: 22.082 m²
Geschoss: 4
Höhenlage: 950 m
962
Energiekennwert:
A+
A
B
C
D
E
F
G
230,50
kWh/(m²·a)
H

Wesentlicher Energieträger: Öl. Warmwasser und Schwimmbadtechnik enthalten. Ölzentralheizung Baujahr 2002.

Status: RESERVIERT

Im exklusiven Hotelgebiet am Kurpark in 950 Metern Höhe oberhalb des Schluchsees befindet sich diese gepflegte Wohnanlage. Der bekannte Ortskern der Seegemeinde mit S-Bahnhof und Anbindung nach Freiburg liegt in direkter Laufweite. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und gliedert sich in 3 Häuser, die Wohnung selbst liegt im Haus 2 in Ost Ausrichtung. Das Schwimmbad wird derzeit modernisiert und befindet sich in diesem Gebäudeteil. Die 221 Eigentums-Wohnungen auf dem 22.082 m² großen Grundstück werden hauptsächlich als Ferienwohnsitz genutzt. Die Vermietung als Ferienwohnung und Festwohnsitz sind möglich. Das gepflegte Objekt wird professionell verwaltet und verfügt über einen Hausmeister-Vollservice, Fahrrad-Abstellraum, Ski- und Waschraum, ein Fitness-Center sowie Freizeit-Raum mit Billard und Tischtennis.

Wohnraum

Die 2-Zimmer Wohnungskombination mit stimmiger Einrichtung ist ideal für den entspannten Ferienaufenthalt. Ausgelegt ist die Raumaufteilung für 2 Personen. Die Küche wurde bereits modernisiert, ebenso die Bodenbeläge und Türdurchgänge in Schlaf- und Wohnzimmer. Im 4. Stock ist keine weitere Wohneinheit über diesem Geschoss. Hieraus ergeben sich angenehm luftige Raumhöhen bis zur Dachunterseite. Das inliegende Duschbad sowie die Fenster stammen allerdings noch aus dem Baujahr. Der Grundriss ist im Gebäude recht unikativ: Es wurden hier 2 einzelne Appartements zusammengelegt. So besitzt auch der Balkon mit schöner Aussicht die doppelte Fläche. Sowohl aus dem Schlaf- als auch Wohnzimmer ist der Ausgang auf die Freifläche möglich. Eine Abstellmöglichkeit in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.

Infrastruktur

Schluchsee bietet eine attraktive Infrastruktur für einen Ferien- und Dauerwohnsitz mit kleinen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer Apotheke. Die Gastronomie und Cafés mit Seeblick sind Ausflugsziel vieler Hochschwarzwald-Liebhaber. Das Skigebiet Feldberg ist wenige Auto-Minuten entfernt, ebenso die kulturellen, touristischen und sportlichen Sehenswürdigkeiten des gesamten Hochschwarzwaldes. Zum Bahnhof sind exakt 1.200 Meter.

Ausstattung & Besonderheiten

Bad mit Dusche
Einbauküche
Schwimmbad
Balkon
Hausmeisterservice
Winterdienst
Tiefgarage

Aus Diskretionsgründen ist der genaue Standort nicht veröffentlicht. Auf dieser Karte wird lediglich die Ortsmitte des Objektstandortes gezeigt. Begehungen bitte nur in Begleitung unserer Exklusivmakler.

Kaufpreis: 82.000 €

Dies entspricht 2.031 € pro m² Wohnfläche

Zuzüglich 3,57% Provision inklusive Mehrwertsteuer. Hinweis im Zuge des neuen Maklergesetzes zur Provisionsteilung: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und zahlbar mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit

Kontaktformular

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Notwendige Formalitäten (Pflichtfelder)
61 Angebote
Johannes HD

Johannes H. Dietrich

Inhaber, Exklusivmakler, DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D2
Kontaktieren

Kontaktaufnahme

    Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

    Lassen Sie mir Ihre Nachricht bitte über das Kontaktformular zukommen.

    Alle Nachrichten werden persönlich beantwortet.

    Aktuell bieten wir für alle Objekte einen virtuellen Rundgang an.

    Das ausführliche Exposé stellen wir Ihnen zudem gern kontaktlos zur Verfügung.

    Objekte vergleichen