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*verkauft* Einfamilienhaus in Feldberg-Altglashütten

Objektart: in Kategorie:

verkauft

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Kaufpreis: 350.000 €

Preis/m²: 1.882 €

Objekt-Nr: VP0197
Standort: 
Zimmer: 7
Wohnfläche: 186 m²
Baujahr: 1968
Grundstück: 1372 m²
Geschoss: KG, EG, DG
Höhenlage: 978 m
2037
Energiekennwert:
A+
A
B
C
D
E
F
G
220,80
kWh/(m²·a)
H

Wesentlicher Energieträger: Öl. Ölzentralheizung Baujahr 1986

Status: VERKAUFT

Wir bitten um Beachtung.

…Dieses außergewöhnliche Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage im Feldberger-Ortsteil Altglashütten, unweit des Ortskerns und in direkter Laufweite zur S-Bahn. Die Wohnstraße endet in einer Sackgasse mit Wendemöglichkeit. Direkt hier liegt die Zufahrt zur Doppelgarage der Immobilie. Der Hauseingang liegt 18 Treppen-Stufen höher. Der Standort in 978 Metern Höhe oberhalb der Feldberghalle und der Rotmeer-Langlaufloipe liegt unweit des Kindergartens und der Grundschule. Durch Altglashütten führt die B500 in Richtung Schluchsee, welche an der südlichen Flurstücksgrenze vorbeiführt. Das Einfamilienhaus wurde 1968 auf dem großzügigen Hanggrundstück in Massivbauweise errichtet. Es stehen 1.372 m² Grundstücksfläche zur Verfügung, wobei der südliche Bereich vor der Terrasse als umzäunter Garten angelegt ist. Durch großgewachsene Sichtschutzhecken und Bäume ist dieser Bereich von der Zufahrtsstraße aus nicht einsehbar. Eine markantes Treppenhaus, die interessante Aufteilung der Etagen und der offene Wohnbereich mit Panorama-Fenster sind die architektonische Attraktion der Immobilie: Der Blick geht über den unverbauten Ortsrand bis zum Drehkopf. Im Wohnzimmer öffnet sich eine Holzschiebewand zur überdachten Terrasse hin. Etwas höher auf der Empore ist die Studierecke; auf der anderen Seite der Essbereich mit Durchgang zur Küche. Über dem Esstisch herrscht durch die Galerie eine hohe Raumhöhe bis ins Dachgeschoss. Viel Licht scheint durch die beiden großen Fenster in der Küche…

Ausstattung & Besonderheiten

Bergblick
Weitblick
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Einbauküche
Waschmaschinenanschluss
Balkon
Terrasse
Garage
Stellplatz
Keller

Aus Diskretionsgründen ist der genaue Standort nicht veröffentlicht. Auf dieser Karte wird lediglich die Ortsmitte des Objektstandortes gezeigt. Begehungen bitte nur in Begleitung unserer Exklusivmakler.

Kaufpreis: 350.000 €

Dies entspricht 1.882 € pro m² Wohnfläche

Zuzüglich 3,57% Provision inklusive Mehrwertsteuer. Hinweis im Zuge des neuen Maklergesetzes zur Provisionsteilung: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und zahlbar mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit

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Johannes H. Dietrich

Inhaber, Exklusivmakler, DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D2
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