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*verkauft* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Löffingen

Objektart: in Kategorie:

verkauft

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Kaufpreis: 333.000 €

Preis/m²: 1.593 €

Objekt-Nr: VP0179
Standort: 
Zimmer: 9
Wohnfläche: 209 m²
Baujahr: 1972
Grundstück: 945 m²
Geschoss: UG, EG, DG
Höhenlage: 832 m
1762
Energiekennwert:
A+
A
B
C
83,49
kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H

Wesentlicher Energieträger: Erdgas. Warmwasser enthalten. Gastherme Baujahr 2006. Fenster teils modernisiert

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Löffingen ist verkauft.

…Es stehen 3 Wohnetagen zur Verfügung. Das Erdgeschoss bildet mit der Gartenebene auf der Südseite des Gebäudes eine ebene Fläche. Hier befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist durch einen Einbauschrank vom Essbereich getrennt. Durch die modernisierten Fensterflächen nach Süd und Ost fällt viel Licht in den Wohnraum. Eine Wendeltreppe führt in die Galerie im Dachgeschoss. Hier ist der ganze Raum bis in den Dachgiebel ausgebaut – in Richtung Balkon mit Glaselementen. Dieser Bereich bietet sich als zweites Wohnzimmer oder Bibliothek an. Zwei Schlafzimmer, das Bad sowie Gäste-WC und ein Wintergarten in der Verlängerung der Diele ergänzen das Erdgeschoss. Im DG sind neben den beiden Schlafzimmern ein Duschbad sowie ein kleiner Wohnraum untergebracht; dieser mit der Möglichkeit, eine Küchenzeile einzubauen. Im Untergeschoss liegt die 2-Zimmer Einliegerwohnung, sowie im hinteren Bereich ein Lager- und Heizungskeller mit Werkstatt. Das Treppenhaus verbindet alle Etagen, so dass die Aufteilung in bis zu 3 Nutzungseinheiten denkbar wäre. Mit der 45 m² großen Einliegerwohnung stehen insgesamt rund 209 m² Wohnfläche zur Verfügung…

Ausstattung & Besonderheiten

Weitblick
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Einbauküche
Waschmaschinenanschluss
Balkon
Terrasse
Garage
Stellplatz
Keller

Aus Diskretionsgründen ist der genaue Standort nicht veröffentlicht. Auf dieser Karte wird lediglich die Ortsmitte des Objektstandortes gezeigt. Begehungen bitte nur in Begleitung unserer Exklusivmakler.

Kaufpreis: 333.000 €

Dies entspricht 1.593 € pro m² Wohnfläche

Zuzüglich 3,57% Provision inklusive Mehrwertsteuer. Hinweis im Zuge des neuen Maklergesetzes zur Provisionsteilung: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und zahlbar mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit

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Johannes HD

Johannes H. Dietrich

Inhaber, Exklusivmakler, DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D2
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