**verkauft**Gediegene 4-Zi. Eigentumswohnung (90 m²) in Hinterzarten

Diese Wohnung in Hinterzarten ist vermittelt. Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Hinterzarten. Gerne können Sie uns über das Kontaktformular Ihre Suchkriterien einsenden. 

Im Obergeschoss: Alle 4 Zimmer befinden sich auf einer Etage. Die exklusiven Wohnräume mit Südbalkon wurden 2013 umfassend modernisiert und neu ausgestattet mit neuem Dusch-Bad in Natursteinfliesen, neuer Wohnküche und neuem Mobiliar. Das Objekt bietet schönes Ambiente im Ortskern – mit kurzen Laufwegen zum Einkaufen und dem Bahnhof mit Anbindung nach Freiburg.

Gemütlichkeit und stimmige Raumaufteilung empfehlen diese 4-Zimmer Wohnung als Festwohnsitz oder auch Zweitwohnsitz in schöner Aussichtslage mit Blick auf das Windeck. Im Landhaus-Stil gehalten sind Türen, Zargen und Zimmerdecken – die eigens für diese Wohnung angefertigt wurden.

Im Herzen des Wohnzimmer befindet sich ein heller Wohnbereich mit Sofa-Landschaft. Von hier aus ist der Austritt auf den Balkon. Die große Küche wird durch eine Eckbank ergänzt. Ein besonders einladender Sitzplatz ist am Kachelofen zu finden. Dieser wird praktisch über die Zentralheizung befeuert. Es stehen sowohl ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Die zeitlosen Granitfliesen im Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche wiederholen sich im Gäste-WC am Ende des Flures, sowie im Eingangs- und Kochbereich. Für das ungestörte Arbeiten und Lesen empfiehlt sich die Bibliothek mit Einbauschränken im vorderen Bereich der Wohnung. In diesem Bereich sorgen 2 moderne Dachflächenfenster für angenehmes Licht.

Die Wohnung wird möbliert und eingerichtet inklusive Einbauküche angeboten. Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoß mit Waschmaschine und Trockner sowie ein PKW-Außenstellplatz. Eine zusätzliche Garage kann angemietet werden.

Anwesen

Das Gebäude wurde 1978 auf dem 1.997 m² großen Grundstück im gehobenen Schwarzwaldstil errichtet. Im Haus befinden sich 9 hochwertige Eigentumswohnungen, die in der Mehrzahl als Zweitwohnsitz von den Eigentümern selbst genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist über den großzügigen Treppenaufgang mit 15 Stufen angeschlossen.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Anwesen befindet sich in Ortskernlage von Hinterzarten – auch zu Fuß gut angebunden an den Bahnhof mit halbstündlicher Verbindung nach Freiburg und die Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Die Straße endet am Ortsrand und ist somit ohne großen Durchgangsverkehr. Die gesunde Mittelgebirgsluft in 872 Metern Höhe in Kombination mit viel Sonne und schöner Aussicht auf die Berglandschaft in bereits über 1.200 Höhenmetern sorgen für eine optimale Wohn- und Freizeitqualität.