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*verkauft* Ferienhaus in den Bergen für die ganze Familie

Objektart: in Kategorie:

verkauft

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Kaufpreis: 770.000 €

Preis/m²: 2.071,- €

Objekt-Nr: VP0156
Standort: 
Zimmer: 7+
Wohnfläche: 372 m²
Baujahr: 1979
Grundstück: 1.908 m²
Geschoss: UG, EG, DG
Höhenlage: 1.047 m
5301
Energiekennwert:
A+
A
B
57,02
kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H

Wesentlicher Energieträger: Öl. Warmwasser und Schwimmbadtechnik enthalten. Ölzentralheizung Baujahr 2001.

Dieses Grundstück ist verkauft. Wir bitten um Beachtung. Bei Interesse an exklusiven Ferienobjekten in Feldberg können Sie sich gerne an uns wenden.

 

In gesunder Höhenluft auf 1.047 Metern über dem Meer liegt dieses Einfamilienhaus in D-79868 Feldberg-Falkau. Der Hochwald beginnt direkt hinter dem Haus und führt zum Gipfel am Titiseeblick. Dieses Gebiet ist bekannt für die ausgedehnten Heidelbeersträucher und beliebt bei Pilzsammlern, Wanderern und Ruhe-Suchenden. Die Südlage ganz am Ende der Zufahrtsstraße ohne Durchgangsverkehr und oberhalb der unbebauten Wildkräuterwiesen ist der ideale Rückzugs- und Erholungsort für eine Ferienresidenz. Das Gebäude in aufwendiger & massiver Bauweise ist nun 39 Jahre alt (gebaut 1979). Mit gediegenen Ausstattungsmerkmalen und Großzügigkeit vermittelt dieses Wohnhaus ein exklusives und wohltuendes Lebensgefühl. Insgesamt stehen mit der unteren Etage samt Indoor-Pool und Sauna 372 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die leicht geschwungene Wohnhalle des Eingangsbereiches ist der ideale Platz für einen Flügel oder auch eine ausgedehnte Bibliothek. An diesen Bereich angeschlossen liegt die Süd-Terrasse; angrenzend das Wohnzimmer mit Panorama-Fensterfront und dem gemütlichen Kachelofen. Auch Esszimmer, Küche und Garderobe liegen auf dieser Etage – hier mit Ausgang in den oberen Garten zum Holzlager und einer weiteren Terrasse für das Genießen der Abendsonne…

Ausstattung & Besonderheiten

Bergblick
Weitblick
Bad mit Wanne
Einbauküche
Offener Kamin
Kachelofen
Schwimmbad
Waschmaschinenanschluss
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Naturstein
Fliesenboden

Aus Diskretionsgründen ist der genaue Standort nicht veröffentlicht. Auf dieser Karte wird lediglich die Ortsmitte des Objektstandortes gezeigt. Begehungen bitte nur in Begleitung unserer Exklusivmakler.

Kaufpreis: 770.000 €

Dies entspricht 2.071,- € pro m² Wohnfläche

Zuzüglich 3,57% Provision inklusive Mehrwertsteuer. Hinweis im Zuge des neuen Maklergesetzes zur Provisionsteilung: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und zahlbar mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit

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Johannes HD

Johannes H. Dietrich

Inhaber, Exklusivmakler, DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D2
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