• English EN French FR Spanish ES Portuguese PT Italian IT Hebrew IW Dutch NL Chinese (Simplified) ZH-CN German DE
Ergebnisse 0 Suchergebnisse Ergebnisse zeigen
Erweiterte Suche
Seite gefunden 0 Suchergebnisse
Suchergebnisse

Schlichte 2-Zimmer ETW mit Ausblick in Schluchsee

Kaufpreis: 62.000 €

Preis/m²: 1.445 €

Objekt-Nr: VP0051
Standort: 
Zimmer: 2
Wohnfläche: 43 m²
Baujahr: 1974
Grundstück: 22.082 m²
Geschoss: 4. OG
Höhenlage: 965 m
583 |
Energiekennwert:
A+
A
B
C
D
E
F
G
230,50
kWh/(m²·a)
H

Wesentlicher Energieträger: Öl. Warmwasser enthalten. Ölzentralheizung Baujahr 2002.

Der Blick vom Aussichtsbalkon und den beiden Wohnräumen ist spektakulär und betont die schöne Lage oberhalb des Sees. Zwar ist der Schluchsee von der Wohnung aus nicht direkt zu sehen, dafür aber die Bergspitzen der gegenüberliegenden Höhenlagen als stimmungsvolles Panorama: Vom 1271 m hohen Habsberg – direkt oberhalb des Schluchsees – bis zum Spießhorn.

Das Wohnzimmer ist mit einer Koch-Nische, Essplatz und Couch ausgestattet. Die Möblierung und Ausstattung ist zweckmäßig, sollte aber – je nach Geschmack und Ermessen – ein Update erhalten. Im Flur wurde durch den Einbauschrank mit Schiebe-Element Stauraum geschaffen, der sowohl als Garderobe sowie Bademäntel Platz bietet. Praktisch, denn die Nutzung des Schwimmbades im mittleren Gebäudeteil ist für alle Eigentümer ohne Aufpreis. Dies gilt auch für den Fitnessraum und das Spielzimmer mit Billardtisch.

Auch das Schlafzimmer besitzt einen Ausgang auf den Balkon. Das Schlafzimmer-Set mit Doppelbett und großem Schrank zeugt noch von der ursprünglichen Nutzung als Hotel-Appartement. Die 42,90 m² Wohnfläche könnten durch die gute Anordnung voll ausgenützt werden. Die zentrale Lage im Naturpark, die Nähe zur Schweiz, dem Skigebiet und zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung empfehlen die Nutzung als Ferienwohnsitz für 2 Personen. Rustikaler Charmé und die sonnige Westlage mit Aussicht in die Berge zeichnen diese
2-Zimmer Ferienwohnung in besonderer Weise aus.

Die Möblierung ist – bis auf die Deko – im Kaufpreis enthalten.
Geparkt werden kann in der zugehörigen Tiefgarage.

Die komplette Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonderheiten der Anlage sind der Hausmeister-Vollservice, ein Abstellraum für Fährräder, Skiausrüstung und eine Waschküche mit Münzautomaten. Einrichtung, Ausstattung, Fenster, sanitäre Einrichtungen, Boden- und Wandbeläge sowie die Küche der Wohnung entsprechen dem Stand des Baujahres 1974. Es empfiehlt sich die Renovierung nach eigenem Geschmack und Ermessen.

Lage

Die Wohnanlage liegt im bekannten Ausflugsziel und heilklimatischen Kurort D-79859 Schluchsee auf 965 Metern Höhe in Südhanglange im Hotelgebiet am Kurpark gegenüber dem 4-Sterne Hotel Vier Jahreszeiten. Der Ortskern, der Bahnhof und der Schluchsee selbst befinden sich in direkter Laufweite.

Gebäude

Das „Kurhotel Schluchsee“ wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und gliedert sich in 3 Häuser. Das hier angebotene Appartement befindet sich in Haus 3 in der 4. Etage in westlicher Ausrichtung, angebunden über das Treppenhaus des separaten Gebäudeeinganges mit exakt 32 Treppenstufen. Die insgesamt 221 Wohnungen auf dem großzügigen, 22.082 m² großen Grundstück werden hauptsächlich als Ferienwohnsitz genutzt oder als Ferienwohnung vermietet. Eine Festvermietung ist zudem ebenfalls möglich. Haustiere (Hunde) sind im Gebäude erlaubt.

Ausstattung & Besonderheiten

Bergblick
Weitblick
Bad mit Wanne
Einbauküche
Schwimmbad
Balkon
Hausmeisterservice
Winterdienst
Tiefgarage

Aus Diskretionsgründen ist der genaue Standort nicht veröffentlicht. Auf dieser Karte wird lediglich die Ortsmitte des Objektstandortes gezeigt. Begehungen bitte nur in Begleitung unserer Exklusivmakler.

Kaufpreis: 62.000 €

Dies entspricht 1.445 € pro m² Wohnfläche

Zuzüglich 3,57% Provision inklusive Mehrwertsteuer

Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit

 

Detailinformationen

Weitere Details erfahren Sie gerne im persönlichen Dialog.

Objekt-Nebenkosten, Wohngeld oder Grundrisse sowie Einsicht in Grundbücher, Teilungserklärung oder Eigentümerprotokolle sind verfügbar, werden jedoch aus Datenschutzgründen nicht im Netz veröffentlicht.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie im Zuge der Besichtigung.

Kontaktformular

Hier können Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie oder auch einen Besichtigungstermin anfragen. Sie können uns auch Ihre Wunschuhrzeit für ein persönliches Telefonat mitteilen – wir rufen Sie dann gerne zurück.

Ihr Name*

Ihre eMail-Adresse*

Betreff

Ihre Nachricht*

Ihr Wunschtermin für eine Besichtigung?

Ihre Adresse*

PLZ*

Wohnort*

Telefon-Nummer*

Rückmeldung erwünscht per...

Ja, bin ausdrücklich damit einverstanden, dass da'hoim Immobilien mich im Rahmen meiner Anfrage per eMail oder Telefon kontaktiert. (Datenschutzrichtlinie anschauen)

27 Angebote

Kontaktaufnahme

Ihr Name*

Ihre eMail-Adresse*

Betreff

Ihre Nachricht*

Ihr Wunschtermin für eine Besichtigung?

Ihre Adresse*

PLZ*

Wohnort*

Telefon-Nummer*

Rückmeldung erwünscht per...

Ja, bin ausdrücklich damit einverstanden, dass da'hoim Immobilien mich im Rahmen meiner Anfrage per eMail oder Telefon kontaktiert. (Datenschutzrichtlinie anschauen)

Objekte vergleichen