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Schlichte 2-Zimmer ETW mit Ausblick in Schluchsee

Objektart: in Kategorie:

verkauft

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Kaufpreis: 62.000 €

Preis/m²: 1.445 €

Objekt-Nr: VP0051
Standort: 
Zimmer: 2
Wohnfläche: 43 m²
Baujahr: 1974
Grundstück: 22.082 m²
Geschoss: 4. OG
Höhenlage: 965 m
1892
Energiekennwert:
A+
A
B
C
D
E
F
G
230,50
kWh/(m²·a)
H

Wesentlicher Energieträger: Öl. Warmwasser enthalten. Ölzentralheizung Baujahr 2002.

Die Eigentumswohnung in Schluchsee ist verkauft!

 

 

Der Blick vom Aussichtsbalkon und den beiden Wohnräumen ist spektakulär und betont die schöne Lage oberhalb des Sees. Zwar ist der Schluchsee von der Wohnung aus nicht direkt zu sehen, dafür aber die Bergspitzen der gegenüberliegenden Höhenlagen als stimmungsvolles Panorama: Vom 1271 m hohen Habsberg – direkt oberhalb des Schluchsees – bis zum Spießhorn. Das Wohnzimmer ist mit einer Koch-Nische, Essplatz und Couch ausgestattet. Die Möblierung und Ausstattung ist zweckmäßig, sollte aber – je nach Geschmack und Ermessen – ein Update erhalten. Im Flur wurde durch den Einbauschrank mit Schiebe-Element Stauraum geschaffen, der sowohl als Garderobe sowie Bademäntel Platz bietet. Praktisch, denn die Nutzung des Schwimmbades im mittleren Gebäudeteil ist für alle Eigentümer ohne Aufpreis. Dies gilt auch für den Fitnessraum und das Spielzimmer mit Billardtisch. Auch das Schlafzimmer besitzt einen Ausgang auf den Balkon. Das Schlafzimmer-Set mit Doppelbett und großem Schrank zeugt noch von der ursprünglichen Nutzung als Hotel-Appartement. Die 42,90 m² Wohnfläche könnten durch die gute Anordnung voll ausgenützt werden. Die zentrale Lage im Naturpark, die Nähe zur Schweiz, dem Skigebiet und zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung empfehlen die Nutzung als Ferienwohnsitz für 2 Personen. Rustikaler Charmé und die sonnige Westlage mit Aussicht in die Berge zeichnen diese 2-Zimmer Ferienwohnung in besonderer Weise aus…

Ausstattung & Besonderheiten

Bergblick
Weitblick
Bad mit Wanne
Einbauküche
Schwimmbad
Balkon
Hausmeisterservice
Winterdienst
Tiefgarage

Aus Diskretionsgründen ist der genaue Standort nicht veröffentlicht. Auf dieser Karte wird lediglich die Ortsmitte des Objektstandortes gezeigt. Begehungen bitte nur in Begleitung unserer Exklusivmakler.

Kaufpreis: 62.000 €

Dies entspricht 1.445 € pro m² Wohnfläche

Zuzüglich 3,57% Provision inklusive Mehrwertsteuer. Hinweis im Zuge des neuen Maklergesetzes zur Provisionsteilung: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und zahlbar mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit

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Johannes HD

Johannes H. Dietrich

Inhaber, Exklusivmakler, DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D2
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