*reserviert*Schluchsee: 2-Zimmer ETW im Landhausstil

Dieses Appartement ist reserviert. Wir bitten um Beachtung.

Helles Vollholz-Interieur im Landhaus-Stil ist das besondere Merkmal dieser Eigentumswohnung:  Passend zum Essplatz mit Eckbank ist auch die Wandvertäfelung in Echtholz ausgeführt; ebenso wie die Küchenzeile. Ergänzt wird der Wohnraum durch einen Zweisitzer und das Sideboard. So gemütlich ausgestattet lässt sich der Blick ins Grüne genießen. Der Balkon ist von beiden Seiten – sowohl Schlafzimmer als auch Wohnzimmer begehbar. Das Geschoss hebt sich aufgrund der Hanglage leicht vom Gelände ab – auf der Nordseite ist keine Nachbarwohnung angebaut.

Im Bad wurden im Zuge der damaligen Renovierung einige Elemente in Weichholz getauscht sowie eine Glastrennwand in der Dusch-Badewanne verbaut. Stauraum bietet der Schlafzimmerschrank und auch ein Einbauschrank im Wohnungs-Flur.

Der Indoor-Pool im Haus, ein Fitnessraum, Freizeit-Zimmer mit Tischtennis und Billard stehen allen Eigentümern zur Verfügung. Freies WLAN im Aufenthaltsraum ergänzt das Angebot für Feriengäste.

Insgesamt bietet diese Wohnung 42,90 m² Wohnfläche – mit der derzeitigen Möblierung ideal geeignet für 2 Personen. Die Möblierung ist – bis auf TVs, Bilder und Deko – im Kaufpreis enthalten. Nicht jede Wohnung im Haus besitzt eine Unterstellmöglichkeit in der Tiefgarage. Diese Einheit verfügt allerdings über ein solches Nutzungsrecht – besonders praktisch hier im schneereichen  Mittelgebirge.

Gebäude

Das „Kurhotel Schluchsee“ wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und gliedert sich in 3 Häuser. Das hier angebotene Appartement befindet sich in der ersten Etage im Haus 1 mit westlicher Ausrichtung. Das Gebäude verfügt über einen kleinen Aufzug am Haupteingang dieses Gebäudeteiles. Zur Tiefgarage ist der Zugang direkt über nur 3 Treppenstufen möglich. Die insgesamt 221 Wohnungen auf dem 22.082 m² großen Grundstück werden hauptsächlich als Ferienwohnsitz genutzt oder als Ferienwohnung vermietet. Eine Festvermietung ist zudem ebenfalls möglich. Haustiere (nur Hunde) sind im Gebäude erlaubt.

Lage in Schluchsee

Der beliebte Südhang, auf welchem sich das großzügige Grundstück oberhalb der Schluchsee Ortsmitte befindet, liegt auf 952 M.ü.d.M. Die Wohnanlage direkt gegenüber des Kurparks ist in Laufweite der Geschäfte, Cafés und Restaurants der Seegemeinde. Der Wanderweg zum Aussichtsturm am Giersbühl mit sagenhaftem Weitblick beginnt direkt vor der Haustür, aber auch die Wohnung selbst besitzt einen schönen Blick auf die Berge und auf die große Wiese unmittelbar am Waldrand. Am Haus vorbei führt die Anfahrt zum Haus selbst und dem Hotel Vier Jahreszeiten mit moderatem An- und Abreiseverkehr.