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*reserviert* Schluchsee-Appartement im Landhaus-Stil

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Kaufpreis: 84.000 €

Preis/m²: 1.958 €

Objekt-Nr: VP0196
Standort: 
Zimmer: 2
Wohnfläche: 43 m²
Baujahr: 1974
Grundstück: 22.082 m²
Geschoss: 1. Etage
Höhenlage: 952 m
556
Energiekennwert:
A+
A
B
C
D
E
F
G
230,50
kWh/(m²·a)
H

Wesentlicher Energieträger: Öl. Warmwasser und Schwimmbadheizkosten enthalten. Ölzentralheizung Baujahr 2002.

***Dieses Appartement ist reserviert***
Reservierungshinweise

 

Achtung: Frisch gestrichen! Diese Wohnung in Westausrichtung hat einen besonderen Vorteil: Der südliche Eingang an der Fahradgarage ist der kürzeste Weg zum Außenparkplatz an der Grundstückseinfahrt in Richtung Ortsmitte. Zur Wohnung gehört aber auch eine Tiefgarage. Mit Aufteilung wie in einer kleinen Hotel-Suite kann der Urlaub in Schluchsee beginnen: Rechts das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Links das Wohnzimmer mit praktischer Bartheke, Küche und Wohnwand. Die beiden Chesterfield Ledersessel sind Teil des Wohnzimmer-Ensembles mit stabilen Holzmöbeln. Ordentlich Stauraum bieten die hochwertigen Schränke in der Diele – hier ist auch das Badezimmer mit kleiner Badewanne und WC. Beide Zimmer haben einen Ausgang auf dem Balkon mit Markise und schönem Blick auf die gegenüberliegende Bergwiese. Insgesamt bietet diese Wohnung 42,90 m² Wohnfläche.

Der Indoor-Pool im Haus wird derzeit rundsaniert. Weiter stehen ein Fitnessraum, Freizeit-Zimmer mit Tischtennis und Billard zur Verfügung. Freies WLAN im Aufenthaltsraum ergänzt das Angebot für Feriengäste.

 

Gebäude

Das „Kurhotel Schluchsee“ wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und gliedert sich in 3 HäuserDas hier angebotene Appartement befindet sich in der ersten Etage des Westflügels. Das Gebäude verfügt über einen kleinen Aufzug am Haupteingang dieses Gebäudeteiles. Die insgesamt 221 Wohnungen auf dem 22.082 m² großen Grundstück werden hauptsächlich als Ferienwohnsitz genutzt oder als Ferienwohnung vermietet. Eine Festvermietung ist zudem ebenfalls möglich. Haustiere (nur Hunde) sind im Gebäude erlaubt. Der beliebte Südhang, auf welchem sich das großzügige Grundstück oberhalb der Schluchsee Ortsmitte befindet, liegt auf 952 M.ü.d.M. Die Wohnanlage direkt gegenüber des Kurparks ist in Laufweite der Geschäfte, Cafés und Restaurants der Seegemeinde. Der Wanderweg zum Aussichtsturm am Giersbühl mit sagenhaftem Weitblick beginnt direkt vor der Haustür, aber auch die Wohnung selbst besitzt einen schönen Blick auf die Berge und auf die große Wiese unmittelbar am Waldrand. Am Haus vorbei führt die Anfahrt zum Haus selbst und dem Hotel Vier Jahreszeiten mit moderatem An- und Abreiseverkehr.

Ausstattung & Besonderheiten

Bergblick
Bad mit Wanne
Einbauküche
Schwimmbad
Balkon
Hausmeisterservice
Tiefgarage

Aus Diskretionsgründen ist der genaue Standort nicht veröffentlicht. Auf dieser Karte wird lediglich die Ortsmitte des Objektstandortes gezeigt. Begehungen bitte nur in Begleitung unserer Exklusivmakler.

Kaufpreis: 84.000 €

Dies entspricht 1.958 € pro m² Wohnfläche

Zuzüglich 3,48% Provision inklusive Mehrwertsteuer

Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit

 

Detailinformationen

Weitere Details erfahren Sie gerne im persönlichen Dialog.

Objekt-Nebenkosten, Wohngeld oder Grundrisse sowie Einsicht in Grundbücher, Teilungserklärung oder Eigentümerprotokolle sind verfügbar, werden jedoch aus Datenschutzgründen nicht im Netz veröffentlicht.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie im Zuge der Besichtigung.

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Hier können Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie oder auch einen Besichtigungstermin anfragen. Sie können uns auch Ihre Wunschuhrzeit für ein persönliches Telefonat mitteilen – wir rufen Sie dann gerne zurück.

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Johannes H. Dietrich

Inhaber, Exklusivmakler, Immobiliengutachter, zertifizierter Sachverständiger
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