*verkauft* Wohnhaus mit Potential in Lenzkirch-Kappel

Beschreibung

Das Gebäude ist verkauft und wird auf dieser Seite als Referenz dargestellt.

…Das Erdgeschoss ist trotz Hanglage direkt mit dem PKW erreichbar – eine Zufahrt führt an der westlichen Gebäudeseite vorbei bis an den überdachten Eingang. Hier sind Stellplätze angelegt. Mit 3 Schlafzimmer verfügt diese Etage über eine beheizte Wohnfläche von 91 m². Das Wohnzimmer besitzt einen Südbalkon. Von der Küche aus ist die große Dachterrasse über der Garage begehbar. Von hier aus ist auch der Zugang zum Garten gegeben. Das Badezimmer wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC im Flur.

Das Dachgeschoss kann zur Nutzung als Wohnraum ausgebaut werden. In der Dachgaube mit schönem Blick in die Berge sind bereits 2 Fenster eingesetzt – auf der Ostseite ein Balkon angebaut.

Die 2-Zimmer Einliegerwohnung im Untergeschoss ist derzeit vermietet. Zur dieser Etage gehören der Vorratsraum und 2 Heizräume. Der Öltank der Zentralheizung ist inliegend verbaut. Zur Garage führt eine gepflasterte Abzweigung.

Mit einer Wohnfläche von 156 m² mit zusätzlichen Ausbaureserven eignet sich dieses Objekt nach einer Renovierung und einigen notwendigen Reparaturen ideal als Festwohnsitz für eine Familie…