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Kaufpreis:

Preis/m²: €

Objekt-Nr:
Standort: 
Zimmer: 
Wohnfläche:  m²
Baujahr: 
Grundstück:  m²
Geschoss: 
Höhenlage: m
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Energiekennwert:

…Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus mit Ferienwohnung konzipiert und 2011 in Massivbauweise realisiert. Die sorgfältige Detailplanung des Architekten und der Bauherren spiegeln sich in der hochwertigen Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung sowie vieler stimmiger Ideen wieder. Die Hauptwohnetage im Erdgeschoss besitzt eine große Aussichts-Terrasse auf dem Dach der im Baukörper integrierten Doppelgarage. Bodenlange Fenster im Wohnzimmer zeigen nach Süden mit Blick auf den Falzberg in über 1.000 Metern Höhe. Der Kaminofen zwischen Ess- und Wohnbereich ist ein gemütliches Highlight des Raumes. Die Küche mit Naturstein-Tresen wird durch eine Speisekammer ergänzt. Auch der Austritt auf die Terrasse hinter dem Haus ist im Küchenbereich möglich. Ohne Stufen führt ein angelegter Fußweg durch den Naturgarten ums Haus.

Die 63 m² große Einliegerwohnung ist baulich über den Windfang vom Rest des Hauses abgetrennt. Derzeit wird die 3-Zimmer Wohnung mit Küchenzeile und Duschbad lukrativ als Ferienwohnung vermietet. Die Gäste genießen den reizvollen Standort in der Natur mit einer Terrasse und einem extra angelegtem Parkplatz nur für die Ferienwohnung. Auch die Wohnung im UG hat einen Kaminofen. Die Himmelsliege auf dem Granitfelsen ist ein spektakulärer Platz für Natur- und Sternebeobachtungen…

Dokumente

Ausstattung & Besonderheiten

Aus Diskretionsgründen ist der genaue Standort nicht veröffentlicht. Auf dieser Karte wird lediglich die Ortsmitte des Objektstandortes gezeigt. Begehungen bitte nur in Begleitung unserer Exklusivmakler.

Kaufpreis:

Dies entspricht € pro m² Wohnfläche

Zuzüglich 3,48% Provision inklusive Mehrwertsteuer

Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit

 

Detailinformationen

Weitere Details erfahren Sie gerne im persönlichen Dialog.

Objekt-Nebenkosten, Wohngeld oder Grundrisse sowie Einsicht in Grundbücher, Teilungserklärung oder Eigentümerprotokolle sind verfügbar, werden jedoch aus Datenschutzgründen nicht im Netz veröffentlicht.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie im Zuge der Besichtigung.

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