*reserviert* Ferienhaus zum Entspannen – in Schluchsee

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In genau 1.052 Höhenmetern liegt dieses Objekt in sonniger Süd-West-Lage eingebettet in eine Feriensiedlung und umgeben von Biotopen und Landschaftsschutzgebiet der Hochschwarzwälder Berge. Der idyllische Schluchsee-Teilort „Faulenfürst“ hat ca. 170 Einwohner, ist nur 4 km vom Dorfzentrum und dem See selbst entfernt und steht für Ruhe, sonnenverwöhnte Höhenlage und die klassische Erholungslandschaft mit schneereichen Wintern und moderaten Sommermonaten. Direkt vor Ort befindet sich der Einstieg in die Langlaufloipe oder vielzählige Wanderwege – das ideale Szenario für erholsame Aufenthalte zu jeder Jahreszeit abseits des Trubels. Der Standort ist sowohl von Grafenhausen als auch über 2 Zufahren über Schluchsee erreichbar. Zur nächsten Autobahnauffahrt an der A81 sind es nur 50 Kilometer.

Das Ferienhaus wurde 1980 in Holzbauweise auf dem 664 m² großen, ebenen Grundstück in Süd-West Ausrichtung erbaut und ist über einen Privatrundweg an die Dorfstraße angebunden. Die Schneeräumung erfolgt über die Gemeinschaft der Anlieger. Die besonders ruhige Wohnlage empfiehlt sich im Besonderen als Zweitwohnsitz. Das Grundstück ist durch eine blickdichte Tannenhecke nicht einsehbar. Ein Carport vor dem Haus ergänzt diese Ferienresidenz.

Mit 3,5 Zimmern, 74 m² beheizter Wohnfläche und über 20 m² vorgelagerte Terrassenfläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für unkomplizierte und entspannte Aufenthalte in idyllischer Umgebung. Im großen Wohnzimmer ist die Küche mit kleiner Theke integriert. Gemütliche Sitzgelegenheiten laden zum verweilen ein – mit schönem Blick in den Garten. Viel natürliches Licht bekommt auch das kleine Atelier in Verlängerung der Süd-West Fensterfläche. Für ein Einzelbett könnte der Raum kann auch als zweites Schlafzimmer verwendet werden. Das Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen die Ausstattung. Im Eingangsbereich am Windfang findet sich ein praktischer Abstellraum – zusätzliche Nutzfläche im Dachstuhl. Die Wohnräume werden elektrisch über Fußbodenheizung sowie einen Nachtspeicherofen beheizt. Der Einbau eines zusätzlichen Kaminofens für ein behagliches Winterfeuer ist möglich.

Im Gartenhaus ist Platz für Möbel und Liegen sowie das eine oder andere Werkzeug. Für Lagerfeuer wurde eine kleine Grillstelle angelegt.