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Doppelhaushälfte / Stadthaus in Neustadt “Mach was draus”

Objektart: in Kategorie:

verkauft

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Kaufpreis: 178.000 €

Preis/m²: 1.059 €

Objekt-Nr: VP00159
Standort: 
Zimmer: 8,5
Wohnfläche: 168 m²
Baujahr: 1800
Grundstück: 382 m²
Geschoss: EG, OG, DG
Höhenlage: 808 m
2425
Energiekennwert:
A+
A
B
C
D
121,00
kWh/(m²·a)
E
F
G
H

Wesentlicher Energieträger: Erdgas. Warmwasser enthalten. Gastherme Baujahr 2009.

Diese Doppelhaushälfte in Titisee-Neustadt ist vermittelt. 

 

…Die Immobilie wurde vermutlich bereits im Jahre 1800 zusammen mit dem angebauten Nachbargebäude errichtet und seit dieser Zeit mehrfach renoviert und umgebaut. 1972 erhielt die Doppelhaushälfte ein neues Dach, 1992 neue Dachverkleidungen und Feinarbeiten in Kupferblech. Bereits 1930 wurden die unteren Räumlichkeiten – ursprünglich landwirtschaftlich genutzt – in Wohnraum umgewandelt. Während dem Ausbau des Dachgeschosses als Wohnung wurden auch die Gauben eingesetzt. Die Grundstücksgröße beträgt 267 m² mit kleinem Vorgarten und einem umzäunten Hinterhof mit Gartenhaus. Zum Gebäude gehören auch die 115 m² Grünfläche auf der Straßenseite, insgesamt also 382 m². Auf der Westseite liegt der Außenstellplatz, die Garage auf der Stadt zugewandten Nordseite mit direktem Zugang ins Treppenhaus. Das Hausteil bietet auf insgesamt 3 Etagen viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind jeweils mit einer Eingangstür vom Treppenhaus abgetrennt und auch unabhängig voneinander nutzbar. Zusammen mit zusätzlichen 2,5 Wohn- oder Büroräumen im Erdgeschoss  stehen 168 m² Wohnfläche zur Verfügung…

Ausstattung & Besonderheiten

Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Einbauküche
Waschmaschinenanschluss
Garage
Stellplatz

Aus Diskretionsgründen ist der genaue Standort nicht veröffentlicht. Auf dieser Karte wird lediglich die Ortsmitte des Objektstandortes gezeigt. Begehungen bitte nur in Begleitung unserer Exklusivmakler.

Kaufpreis: 178.000 €

Dies entspricht 1.059 € pro m² Wohnfläche

Zuzüglich 3,57% Provision inklusive Mehrwertsteuer. Hinweis im Zuge des neuen Maklergesetzes zur Provisionsteilung: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und zahlbar mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit

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Johannes HD

Johannes H. Dietrich

Inhaber, Exklusivmakler, DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D2
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