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*verkauft* Hinterzarten: Zweifamilienhaus mit Gästehaus & Ferienwohnung

Objektart: in Kategorie:

verkauft

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Kaufpreis: 375.000 €

Preis/m²: 1.369 €

Objekt-Nr: VP00161
Standort: 
Zimmer: 11
Wohnfläche: 274 m²
Baujahr: 1967
Grundstück: 1.590 m²
Geschoss: EG, OG, DG
Höhenlage: 1.078 m
3199
Energiekennwert:
A+
A
B
C
D
E
141,78
kWh/(m²·a)
F
G
H

Wesentlicher Energieträger: Flüssig-Gas. Warmwasser enthalten. Gastherme Baujahr 2001.

Dieses Zweifamilienhaus in Hinterzarten ist verkauft. Senden Sie uns gerne Ihre Suchkriterien für ein Haus in Hinterzarten. Wir halten unsere Suchinteressenten mit neuen Immobilienangeboten in Hinterzarten und den umliegenden Ortschaften auf dem Laufenden…

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in D-79856 Hinterzarten im Außenbereich des Ortsteiles Alpersbach. Idyllisch am Waldrand gelegen und auf 1.078 Höhenmetern finden sich rund um das Gebäude nur noch Weideflächen und 5 weitere Wohnhäuser in direkter Nachbarschaft. Die besonders ruhige Wohnlage unterhalb des Bankgallikopfes (1.210m) mit Blick nach Süden auf den Wieswaldkopf (1.278m) bis hin zum Hochfirst oberhalb des Titisees ist der ideale Ort für Ruhesuchende, etwas abseits vom Trubel. Die Zufahrt erfolgt über einen 100m langen Feldweg mit Anschluss an die Zufahrtsstraße Rinken und Windeck. Der bekannte Luftkurort und Wintersport-Hotspot in 6 km Entfernung bietet neben einem attraktiven Ortskern mit Wochenmarkt und Bummel-Meile Kultur- und Sportveranstaltungen.

Gebäude

Das Haus wurde 1967 auf dem 1.590 m² großen Grundstück errichtet und gliedert sich in 2 Gebäudeteile, die als Wohneigentum aufgeteilt sind: Im rechten Gebäudeteil sind insgesamt 3 Wohnungen mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen verfügbar. Der linke Hausteil – ursprünglich landwirtschaftlich genutzt – wurde in den 70er Jahren als zusätzliches Wohnhaus umgebaut und bietet sich nun ideal als Gästehaus an.

Ausstattung & Besonderheiten

Bergblick
Weitblick
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Einbauküche
Waschmaschinenanschluss
Balkon
Terrasse
Garage
Stellplatz

Aus Diskretionsgründen ist der genaue Standort nicht veröffentlicht. Auf dieser Karte wird lediglich die Ortsmitte des Objektstandortes gezeigt. Begehungen bitte nur in Begleitung unserer Exklusivmakler.

Kaufpreis: 375.000 €

Dies entspricht 1.369 € pro m² Wohnfläche

Zuzüglich 3,57% Provision inklusive Mehrwertsteuer. Hinweis im Zuge des neuen Maklergesetzes zur Provisionsteilung: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und zahlbar mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit

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Johannes HD

Johannes H. Dietrich

Inhaber, Exklusivmakler, DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D2
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