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*verkauft* Modernisiertes Zweifamilienhaus in Breitnau

verkauft

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Kaufpreis: 358.000 €

Preis/m²: 2.733 €

Objekt-Nr: VP0177
Standort: 
Zimmer: 5,5
Wohnfläche: 131 m²
Baujahr: 1936
Grundstück: 486 m²
Geschoss: EG, DG
Höhenlage: 958 m
1525
Energiekennwert:
A+
A
B
C
D
116,39
kWh/(m²·a)
E
F
G
H

Wesentlicher Energieträger: Pellets. Warmwasser enthalten. Pellet-Zentralheizung Baujahr 2017.

…Verkaufsreferenz. Weitere Angebote in der Region gerne auf Anfrage.

…das attraktive Schwarzwaldhaus mit Walmdach und attraktiven Schleppgauben wurde 1936 errichtet und 1994 kernsaniert. Eine weitergehende Modernisierung der Innenräume erfolgte 2017 mit neuen Küchen, Bodenbelägen und Pellet-Zentralheizung. Das Grundstück mit 486 m² befindet sich mitten im Landschaftsschutzgebiet des Naturparks ohne weitere Nachbarbebauung. Voll unterkellert bietet diese Immobilie 2 separate Wohnungen, eine angebaute Garage und als weitere Nutzfläche einen Hobbyraum im Dachspitz.  Die Wohnung im Erdgeschoss bietet 3 Zimmer mit schöner Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Eine moderne Designsprache in den Sanitärräumen, der Küche und bei den Bodenbelägen sorgt in Kombination mit dem Wald- und Bergblick für ein angenehmen Wohnqualität. Großzügige Fensterflächen sind vorhanden. Zudem besitzt diese Wohnung, welche mit nur einer Stufe vom Parkplatz aus zugänglich ist, eine Terrasse auf der geschützten Gebäuderückseite…

Ausstattung & Besonderheiten

Bergblick
Weitblick
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garage
Stellplatz
Keller

Aus Diskretionsgründen ist der genaue Standort nicht veröffentlicht. Auf dieser Karte wird lediglich die Ortsmitte des Objektstandortes gezeigt. Begehungen bitte nur in Begleitung unserer Exklusivmakler.

Kaufpreis: 358.000 €

Dies entspricht 2.733 € pro m² Wohnfläche

Zuzüglich 3,48% Provision inklusive Mehrwertsteuer

Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit

 

Detailinformationen

Weitere Details erfahren Sie gerne im persönlichen Dialog.

Objekt-Nebenkosten, Wohngeld oder Grundrisse sowie Einsicht in Grundbücher, Teilungserklärung oder Eigentümerprotokolle sind verfügbar, werden jedoch aus Datenschutzgründen nicht im Netz veröffentlicht.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie im Zuge der Besichtigung.

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Hier können Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie oder auch einen Besichtigungstermin anfragen. Sie können uns auch Ihre Wunschuhrzeit für ein persönliches Telefonat mitteilen – wir rufen Sie dann gerne zurück.

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Johannes HD

Johannes H. Dietrich

Inhaber, Exklusivmakler, Immobiliengutachter, zertifizierter Sachverständiger
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